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近來颱風肆虐,光九月就有三個颱風相繼來攪局:莫蘭蒂、馬勒卡相約一同來台過中秋節,造成東部及南部第一波傷害;中颱梅姬接續而來,雖單刀赴會,但其驚人的破壞力,再次重創台灣;風災過後,造成農業、經濟、財產上的損失,也造成屋況一一浮現,房屋的優缺點,也一目了然。

 

梅姬雖然只是中颱,但其許多數據的測量結果,卻破了台灣多處最強紀錄,也造成許多鐵皮屋頂消失、天花板吹走、牆壁滲水等慘劇;所以當颱風、大雨過後,就是看房子的最好時機,因為這個時候,任何虛華的外表都掩蓋不了崩壞的事實。

 

颱風都會伴隨著狂風暴雨,在連續催殘後的三天內,最容易看出房子是否有出現過漏水、積水等現象;以下整理了8項需多加注意部分。

 

1.迎風面的牆壁部分,是否有滲水?

2.窗框及門框是否會積水?

3.陽台是否容易積水,甚至會流進屋內?

4.屋頂的部分,頂樓積水是否不易疏通?

5.磚瓦是否因強風而被吹落?

6.門窗受強風狂吹之後,是否破損?

7.鐵捲門是否因強風而造成損壞?

8.地面是否泥濘不堪,甚至有水痕?

 

不管是租屋族或是購屋族,以上幾點都能納入參考評估後,再決定是否簽約;而房地產的投資客更要以此為警戒,若只因其奢華的裝潢、合理的價格、便利的地段,認為投資到了穩賺不賠的物件的話,就得當心是否遭到不肖之徒的利誘,得加以防範,以免造成得不償失的窘境。

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