哈佛教授於他所撰寫的書中提到,

若一個人的房租高於其所得的三分之一,

那貧困將伴隨著他的生活,一直惡性循環下去!

而租金的部分,又有哪些需注意的部份呢?

小窩編認為最重要的,是費用部份包含了哪些項目!

一般決大多數的房東,都是除了電費其餘皆含在內,

但電費可能較台電高出許多,進而貼補其他費用部分!

當然也有什麼費用都不含,

水費、電費、瓦斯費、網路費、管理費、第四台費全部自己來,

就連家具都沒有,但房租相對來講,也會便宜一點,這部份也不少!

 

以台北市來說,套房的租金行情約15000元,(每坪1500元)

且幾乎都含水費不含電費,有的房東連水費也不含;

電費也都以房東喊價為多,一度電4塊到5.5塊不等,

一度6塊的物件,也不在少數,台北真的居不易啊!

 

而中部以台中為例,套房租金行情約8000元上下,(每坪800元)

其他雜支費用的部份,大致會分成兩種區隔;

一種是含水費不含電費,這類型的電費為房東制定,

一度電的價格大多都是以5元計算居多!

另一種為台水台電,既不含水費也不含電費,

而是以水電費帳單來直接付費,相較之下會較便宜些!

 

南部以高雄來說,租金行情再略少於台中一些,(每坪700元)

大概落在7000元左右。

而其他費用支出的方面,也較類似於台中的兩種區隔,

甚至有些房東,是已經包含了全部的雜支費用!

 

再來小窩編認為次為重要的,則是押金的部份,

先前定型化契約尚未公布時,押金都是由房東喊價!

但去年公佈、今年實施的"房屋租賃定型化契約"中,

應記載及不得記載事項規定,最高不得超過二個月房屋租金之總額!

所以也算是杜絕掉不良房東的不良惡行!

 

北部的物價及房租價格,真的都高出中南部許多,甚至快兩倍!

在這裡打拼的中南部遊子們,真的是非常不容易啊!

所以更要將租金部份深入研究,才能存到更多錢過更好生活!

以上為小窩編個人整理及淺見~供大家參考參考囉!

 

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