幸福久久窩 首創租屋管理品牌

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如果只是單純的想要將房間出租，來賺取租金收入，其實並沒有多大的難處！真正的困難點，在於管理上的實務；管理的學問，從一開始的篩選房客，就是重點中的重點！此次小窩編特地跟著咱們管理師，扎扎實實的跑了一整天的管理行程，來一探究竟管理師是如何管理房間吧！
 

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久窩美房的背後，代表著的是盡忠職守；管理師們隨便一肩，就是扛３、５公斤重；佈置完房間，還要清掃地面，讓看房的房客，更有家的感覺！
今天就來傳授久窩管理師的小撇步第一課－美化房間！

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前一篇的引敘中，講到了為何久窩有『管理師』一職的出現，還有這個職稱背後隱藏著的含意：久窩的管理師服務重點，即在『管理』而非一般房仲業務的『簽約』。
而管理師，又是管理了哪些事情呢？今天，就要帶大家來認識久窩管理師的工作，從美化房間、拍照刊登、帶看解說、簽約檢查、修繕服務到最後解約退押的各項工作內容！

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久久窩的每個房間，在網路上總是美美的呈現；實際到了房間裡面，也是一塵不染的乾淨空間！但您可能不知道，這些照片、乾淨的背後，是隱藏了多少辛苦的汗水？颱風天得準備防災措施；正中午在太陽下準備帶看；深夜還在回覆房客訊息！他們是久久窩的最強後盾、房東與房客的最佳代言人－管理師。
究竟，管理師到底是個什麼樣的職位？管理了哪些東西？與一般房仲業務的差別又在哪？還有，為什麼這麼難聯繫上他們？我們將在這裡，一一解謎！

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在評估完租金，也看了週邊環境，和房東聊過，也知道了鄰居品性之後，連房間的前世今生也都了解了呢！到了最後一關，檢查完確認無誤，就可簽約準備入住啦！

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課程回顧小整理～
（Lesson１評估租金－https://goo.gl/SWueJH）

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（Lesson１評估租金－https://goo.gl/SWueJH）

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（Lesson１評估租金－https://goo.gl/SWueJH）

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前一篇中（評估租金－https://goo.gl/SWueJH），

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哈佛教授於他所撰寫的書中提到，
若一個人的房租高於其所得的三分之一，

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＊久窩整理了「租金免稅額速算公式」，一起來算算看，是否有感吧！
 

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