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(Lesson1評估租金-https://goo.gl/SWueJH

(Lesson2週邊環境-https://goo.gl/aeq9Eb

(Lesson3房東言行-https://goo.gl/C5Efej

 

評了租金、看了環境、見了房東,到了與鄰居面對面的時候!

鄰居是狼是虎,只有親身體驗才會知道!問房東得到的答案,只能算是推斷,全部都只是官方說詞,能參考的使用率大概僅有30%!

 

如果是住在同一個房東的分租套房,那週遭的房客,房東應該還大致上了解!可以先向房東詢問房客的一些較基本的資料,有了一些程度上的了解,以此來納入是否要簽約入住的考量;但若非同一個房東所有物,屬於獨立戶的物件,那鄰居相關問題,可能就要下點功夫來打聽打聽了!

 

對於鄰居需要了解的部分,大概可分為四大項去探聽-

職業內容、生活習慣、感情狀態、素質教養

 

職業內容

雖然說問房東所得到的資訊僅是基本盤,但也僅能從這些官方訊息,來先做個初略的評斷!職業的生活起居時間,若是與自己相仿,倒也相安無事;最怕就是完全相反,到了夜深人靜的夜晚,還在獨自高歌一曲的自嗨型房客!

另外,職業較特別的房客,也是需要謹慎去評估的部分!工作時間是不同於正常時間,彼此活動的時間不同,光是走動的聲響、洗澡的水聲、音樂的樂聲,就夠讓人崩潰找醫生!

 

生活習慣

隔壁房客的生活習慣,就對菸味較敏感的人來說,應該會是最需要去詢問的部分!由於同一個房東的物件,可能為分租房間類型,所以房間內的通風管線,會是互相聯通的!而會抽菸的房客,如果在他的房間內抽菸,那菸味就會流通過來自己的房間,造成自己房內也是菸味瀰漫!

而隔壁是否有飼養寵物的房客,也是需要去詳細詢問的!寵物會造成的聲響,不是那麼容易控制,且對動物氣味、毛髮容易過敏的人,更是需要留意!

 

感情狀態

房客是自己住?兩人住?還是小家庭居住?自己住的房客,若是時常有朋友來訪,那人多所造成的聲音,可能對於睡眠會有所影響!而若是兩人情侶檔入住的房客,夜深人靜時所造成的聲音,可能會格外刺耳,尤其是自己獨身一人。如果是小家庭的房客,小孩的教養,可能會是需要去了解的部分;夫妻雙方是否相處和睦,也可稍微探聽一些!

 

素質教養

應該不會有人希望,隔壁的房客是個大嗓門、暴力相向、惹是生非的頭痛人物吧?有些房客的素質,雖然可能不太會表露於外,但總能與房東詢問看看,這個房客是否有造成其困擾過!誰會希望外出忙碌上班打拼,回到了住處還不能好好休息?

 

如果是住到非同一個房東所有戶的物件,詢問房東之外,也可於附近店家、管理員,或街坊鄰居去稍作探聽,作為考量。

以上為小窩編的個人淺見及整理,希望大家都能遇到千金難買的好鄰居~

 

影片來源:https://www.youtube.com/watch?v=BDWoZfUNcS

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